Prix des biens immobiliers à vendre à Verviers (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Verviers, Liège n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Verviers durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 941 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 963 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 853,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 898 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Verviers (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 292 904 €. En Novembre ce prix se maintient à 287 012 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 289 958 € à 276 801,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 283 379,75 € à une moyenne de 281 537,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 37 % moins cher que la moyenne à Verviers de 263 964 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 237 249 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 13 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 273 953 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 757 € / m², sachant que 1 919 € / m² est la moyenne à Verviers. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 2 334 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Bureau" est le moins cher, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Verviers avec un coût moyen de 263 964 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 252 233 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 92 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 487 194 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 021 € / m², suivi par "Bureau" avec 1 614 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 3 032 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 480 € / m².
