Prix des biens immobiliers à vendre à Ukkel (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Ukkel, Brabant a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Ukkel durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 002 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 4 904 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 810,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 4 603 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Ukkel (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 547 694 €. En Novembre ce prix se maintient à 547 110 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 521 258,25 € à une moyenne de 509 737 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Ukkel de 539 455 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 434 594 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 105 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 806 891 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 chambres sont les moins chers avec un coût de 4 268 € / m², sachant que 4 617 € / m² est la moyenne à Ukkel. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 chambres, 7 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 4 754 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 10 % moins cher que la moyenne à Ukkel avec un coût moyen de 539 455 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Duplex" et coûte environ 684 240 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 349 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 203 162 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 2 742 € / m², suivi par "Duplex" avec 4 049 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 5 702 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 5 057 € / m².
