Prix des biens immobiliers à vendre à Sint-niklaas (West-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Sint-niklaas, West-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Sint-niklaas durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 188 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 122 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 089,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 034 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Sint-niklaas (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 313 747 €. En Novembre ce prix se maintient à 327 609 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 310 183,25 € à une moyenne de 320 416,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 35 % moins cher que la moyenne à Sint-niklaas de 312 014 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 289 995 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 25 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 304 855 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 020 € / m², sachant que 2 044 € / m² est la moyenne à Sint-niklaas. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 28 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 528 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 93 % moins cher que la moyenne à Sint-niklaas avec un coût moyen de 312 014 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Penthouse" et coûte environ 274 739 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 168 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 379 462 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 1 127 € / m², suivi par "Garage" avec 1 156 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 2 625 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 445 € / m².
