Prix des biens immobiliers à vendre à Sint-michiels (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Sint-michiels, Oost-Vlaanderen a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Sint-michiels durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 423 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 119 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 85 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 90 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 033,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 2 732 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Sint-michiels (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 379 582 €. En Novembre ce prix se maintient à 375 912 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 377 747 € à 378 713,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 378 230,25 € à une moyenne de 362 414,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 22 % moins cher que la moyenne à Sint-michiels de 360 766 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 346 622 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 376 757 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 079 € / m², sachant que 2 866 € / m² est la moyenne à Sint-michiels. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 44 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 666 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 21 % moins cher que la moyenne à Sint-michiels avec un coût moyen de 360 766 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 318 984 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 18 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 385 364 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 1 544 € / m², suivi par "Maison" avec 2 290 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 658 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 2 693 € / m².
