Prix des biens immobiliers à vendre à Sint-genesius-rode (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Sint-genesius-rode, Brabant a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Sint-genesius-rode durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 812 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 3 139 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 125 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 342,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 370,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Sint-genesius-rode (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 644 026 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 766 676 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 705 351 € à 683 973,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 694 662,25 € a 583 460,5 €, soit une baisse de 84 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 75 % moins cher que la moyenne à Sint-genesius-rode de 625 909 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 428 571 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 25 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 492 568 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 chambre sont les moins chers avec un coût de 2 689 € / m², sachant que 3 175 € / m² est la moyenne à Sint-genesius-rode. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 33 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 3 266 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 35 % moins cher que la moyenne à Sint-genesius-rode avec un coût moyen de 625 909 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 478 170 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 117 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 547 712 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 2 735 € / m², suivi par "Château" avec 2 962 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 130 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 886 € / m².
