Prix des biens immobiliers à vendre à Sint-amands (Antwerpen)
Les prix des biens immobiliers à Sint-amands, Antwerpen a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Sint-amands durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 735 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 470 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 69 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 118 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 204,25 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (2 602 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Sint-amands (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 327 563 €. En Novembre ce prix se maintient à 333 864 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 330 713,5 € à 329 589,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 105 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (330 151,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (347 595 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Sint-amands de 346 750 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 329 750 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 74 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 347 400 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 647 € / m², sachant que 2 637 € / m² est la moyenne à Sint-amands. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 24 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 966 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Loft" est le moins cher, à savoir 18 % moins cher que la moyenne à Sint-amands avec un coût moyen de 346 750 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Villa" et coûte environ 284 743 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 7 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 310 692 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 979 € / m², suivi par "Villa" avec 1 645 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 274 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 1 862 € / m².
