Prix des biens immobiliers à vendre à Seraing (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Seraing, Liège n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Seraing durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 745 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 681 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 1 713 € à 1 878,5 € pour m², à savoir 110 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 795,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 841,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Seraing (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 200 906 €. En Novembre ce prix se maintient à 200 898 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 200 902 € à 205 552 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 203 227 € à une moyenne de 195 531 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 11 % moins cher que la moyenne à Seraing de 196 989 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 185 329 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 chambres, 16 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 chambres, avec un coût d'environ 195 588 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 312 € / m², sachant que 1 874 € / m² est la moyenne à Seraing. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 46 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 014 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Duplex" est le moins cher, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Seraing avec un coût moyen de 196 989 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 178 093 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 126 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 353 092 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 1 621 € / m², suivi par "Bureau" avec 1 697 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Duplex" avec 24 778 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 647 € / m².
