Les prix des biens immobiliers à Seraing, Liège a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Seraing durant les 6 derniers mois a diminué. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 2 030 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 745 € pour m². Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 808,5 € à une moyenne durant les mois de Janvier y Février de 1 894 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Seraing (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Septembre est de 220 159 €. En Octobre une faible baisse a été observée jusqu'à 200 906 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 210 532,5 € à 203 550,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 207 041,5 € à une moyenne de 199 487 € entre Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 9 % moins cher que la moyenne à Seraing de 194 073 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 196 359 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 chambres, 19 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 chambres, avec un coût d'environ 205 850 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 316 € / m², sachant que 1 809 € / m² est la moyenne à Seraing. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 54 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 048 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Maison" est le moins cher, à savoir 3 % moins cher que la moyenne à Seraing avec un coût moyen de 194 073 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 222 846 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Duplex", 130 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 353 446 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 1 576 € / m², suivi par "Bureau" avec 1 699 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 646 € / m² et ensuite "Duplex" coûtant en moyenne 1 850 € / m².