Prix des biens immobiliers à vendre à Saint-nicolas (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Saint-nicolas, Liège n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-nicolas durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 361 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 255 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 308 € à 2 526,5 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 417,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 334 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Saint-nicolas (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 355 294 €. En Novembre ce prix se maintient à 352 258 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 341 230,75 € à une moyenne de 336 264 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 2 chambres sont les moins élevés, à savoir 19 % moins cher que la moyenne à Saint-nicolas de 328 163 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 310 821 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 26 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 351 817 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 012 € / m², sachant que 2 171 € / m² est la moyenne à Saint-nicolas. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 21 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 449 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 16 % moins cher que la moyenne à Saint-nicolas avec un coût moyen de 328 163 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 305 551 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Industriel", 300 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 619 412 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 1 440 € / m², suivi par "Local Industriel" avec 1 458 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 862 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 2 820 € / m².
