Prix des biens immobiliers à vendre à Saint-ghislain (Hainaut)
Les prix des biens immobiliers à Saint-ghislain, Hainaut n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Saint-ghislain durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 624 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 588 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 553,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 600,5 € pour m².
Le prix moyen à Saint-ghislain (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 279 196 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 643 750 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 461 473 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 494 166,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 477 819,75 € a 367 291,5 €, soit une baisse de 77 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 61 % moins cher que la moyenne à Saint-ghislain de 366 250 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 192 696 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 chambres, 1 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 239 386 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 371 € / m², sachant que 1 630 € / m² est la moyenne à Saint-ghislain. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 33 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 1 569 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 45 % moins cher que la moyenne à Saint-ghislain avec un coût moyen de 366 250 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 243 440 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 7 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 382 295 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 1 372 € / m², suivi par "Bureau" avec 1 808 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2 113 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 014 € / m².
