Prix des biens immobiliers à vendre à Oostende (West-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Oostende, West-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Oostende durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 317 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 147 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 077,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 339 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Oostende (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 318 285 €. En Novembre ce prix se maintient à 330 316 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 95 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 315 490 € à une moyenne de 304 827,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 13 % moins cher que la moyenne à Oostende de 296 920 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 301 084 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 21 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 318 309 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 082 € / m², sachant que 3 389 € / m² est la moyenne à Oostende. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 8 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 3 326 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 81 % moins cher que la moyenne à Oostende avec un coût moyen de 296 920 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Studio" et coûte environ 144 233 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 17 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 326 711 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 1 652 € / m², suivi par "Maison" avec 1 927 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Studio" avec 4 228 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 3 787 € / m².
