Prix des biens immobiliers à vendre à Oedelem (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Oedelem, Oost-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Oedelem durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 673 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 2 140 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 406,5 € à 2 555 € pour m², à savoir 106 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 480,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 592 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Oedelem (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 361 469 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 420 489 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 390 979 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 414 496 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 402 737,5 € à une moyenne de 384 466 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Oedelem de 399 526 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 259 861 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 15 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 306 022 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 139 € / m², sachant que 2 563 € / m² est la moyenne à Oedelem. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 4 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 2 353 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Oedelem avec un coût moyen de 399 526 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 319 389 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Maison", 7 % moins cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 319 389 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 283 € / m², suivi par "Appartement" avec 2 262 € / m². Le moins coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 2 268 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 262 € / m².
