Prix des biens immobiliers à vendre à Niel (Antwerpen)
Les prix des biens immobiliers à Niel, Antwerpen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Niel durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 400 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 272 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 207,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 378 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Niel (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 322 889 €. En Novembre ce prix se maintient à 310 379 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 307 877,75 € à une moyenne de 297 509 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Niel de 295 147 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 291 628 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 20 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 339 596 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 501 € / m², sachant que 2 618 € / m² est la moyenne à Niel. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 34 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 073 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 13 % moins cher que la moyenne à Niel avec un coût moyen de 295 147 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 276 066 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 33 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 301 915 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 1 878 € / m², suivi par "Maison" avec 1 886 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 932 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 2 237 € / m².
