Prix des biens immobiliers à vendre à Merkem (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Merkem, Oost-Vlaanderen n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Merkem durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 391 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 292 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 74 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 148 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (1 165,75 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (1 722 € pour m²).
Le prix moyen à Merkem (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 204 833 €. En Novembre ce prix se maintient à 207 375 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 81 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (191 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 186 377 € pendant les quatre précédents et de 355 083,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 2 chambres sont les moins élevés, à savoir 44 % moins cher que la moyenne à Merkem de 399 667 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 223 062 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 1 chambre, 44 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 221 946 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 chambres sont les moins chers avec un coût de 314 € / m², sachant que 1 832 € / m² est la moyenne à Merkem. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 1 chambre, 83 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 314 € / m².
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Merkem on voit comment le type le moins cher est "Maison" qui coûte 221 946 €, à savoir 44 % moins cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le moins élevé correspond au type "Maison", 44 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 314 € / m². Le moins cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 314 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.
