Prix des biens immobiliers à vendre à Merelbeke (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Merelbeke, Oost-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Merelbeke durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 543 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 325 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 434 € passe à 3 313,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 90 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 373,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 3 028 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Merelbeke (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 449 344 €. En Novembre ce prix se maintient à 427 239 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 438 291,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 475 471 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 111 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (456 881,25 €) et des deux derniers, Février et Mars (505 452 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Merelbeke de 473 447 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 359 457 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 31 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 530 358 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 548 € / m², sachant que 2 970 € / m² est la moyenne à Merelbeke. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 3 340 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 8 % moins cher que la moyenne à Merelbeke avec un coût moyen de 473 447 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 463 785 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 40 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 463 785 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 1 539 € / m², suivi par "Maison" avec 2 383 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 131 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 383 € / m².
