Prix des biens immobiliers à vendre à Marcinelle (Hainaut)
Les prix des biens immobiliers à Marcinelle, Hainaut n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Marcinelle durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 369 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 313 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 293,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (1 402,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Marcinelle (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 182 887 €. En Novembre ce prix se maintient à 181 116 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 182 001,5 € à 183 074 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 182 537,75 € à une moyenne de 187 705 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Marcinelle de 193 100 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 150 350 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 194 600 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 213 € / m², sachant que 1 434 € / m² est la moyenne à Marcinelle. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 49 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 1 478 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 38 % moins cher que la moyenne à Marcinelle avec un coût moyen de 193 100 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 141 442 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 92 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 193 526 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 137 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 345 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 1 719 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 1 451 € / m².
