Prix des biens immobiliers à vendre à Leuven (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Leuven, Brabant a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Leuven durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 812 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 740 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 776 € à 3 096,5 € pour m², à savoir 112 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 111 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 936,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 265,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Leuven (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 424 441 €. En Novembre ce prix se maintient à 409 450 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 416 945,5 € à 425 895,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 93 %, passant de 421 420,5 € à 392 466,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 25 % moins cher que la moyenne à Leuven de 392 910 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 316 492 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 27 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 418 730 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 299 € / m², sachant que 3 344 € / m² est la moyenne à Leuven. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 73 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 077 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Kot" est le moins cher, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Leuven avec un coût moyen de 392 910 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Studio" et coûte environ 255 450 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 88 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 396 436 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 2 283 € / m², suivi par "Villa" avec 2 724 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Kot" avec 11 334 € / m² et ensuite "Studio" coûtant en moyenne 8 925 € / m².
