Prix des biens immobiliers à vendre à Kraainem (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Kraainem, Brabant a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Kraainem durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 611 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 603 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté, passant de 3 607 € à 4 057 € pour m², à savoir 112 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 109 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 832 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 185 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Kraainem (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 931 800 €. En Novembre ce prix se maintient à 959 900 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 77 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 835 779,25 € à une moyenne de 846 397,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Kraainem de 904 408 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 540 069 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 chambres, 27 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 602 603 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 3 255 € / m², sachant que 4 215 € / m² est la moyenne à Kraainem. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 14 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 4 482 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Maison" est le moins cher, à savoir 43 % moins cher que la moyenne à Kraainem avec un coût moyen de 904 408 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 548 425 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 40 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 810 471 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 2 745 € / m², suivi par "Appartement" avec 3 380 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 4 733 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 4 021 € / m².
