Prix des biens immobiliers à vendre à Kontich (Antwerpen)
Les prix des biens immobiliers à Kontich, Antwerpen n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Kontich durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 684 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 583 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 633,5 € passe à 2 585 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 105 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 609,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 740,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Kontich (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 396 155 €. En Novembre ce prix se maintient à 380 761 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 88 %, passant de 368 164,25 € à 323 955 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 12 % moins cher que la moyenne à Kontich de 313 069 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 278 594 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 82 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 345 113 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 383 € / m², sachant que 2 835 € / m² est la moyenne à Kontich. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 13 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 3 191 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 18 % moins cher que la moyenne à Kontich avec un coût moyen de 313 069 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 277 274 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 138 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 453 272 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1 442 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 363 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 184 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 741 € / m².
