Prix des biens immobiliers à vendre à Koekelberg (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Koekelberg, Brabant a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Koekelberg durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 552 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 538 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 123 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 840,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 889,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Koekelberg (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 249 865 €. En Novembre ce prix se maintient à 256 282 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 253 073,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 292 226,5 €, à savoir 115 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 272 650 € à une moyenne de 279 951 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Koekelberg de 269 867 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 247 619 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 65 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 402 000 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 chambres sont les plus chers avec un coût de 2 594 € / m², sachant que 2 566 € / m² est la moyenne à Koekelberg. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 chambres, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 2 770 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 9 % moins cher que la moyenne à Koekelberg avec un coût moyen de 269 867 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 352 218 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Duplex", 85 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 454 295 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 2 241 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 906 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Duplex" avec 4 583 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 3 619 € / m².
