Prix des biens immobiliers à vendre à Kapellen (Antwerpen)
Les prix des biens immobiliers à Kapellen, Antwerpen a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Kapellen durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 402 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 2 987 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 117 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 930,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 154,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Kapellen (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 403 652 €. En Novembre ce prix se maintient à 386 967 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 395 309,5 € à 387 820,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 391 565 € à 367 801 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Kapellen de 376 316 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 329 940 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 49 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 420 857 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 546 € / m², sachant que 3 076 € / m² est la moyenne à Kapellen. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 35 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 454 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 13 % moins cher que la moyenne à Kapellen avec un coût moyen de 376 316 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Loft" et coûte environ 395 816 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Terrain", 76 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 420 200 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 942 € / m², suivi par "Loft" avec 2 612 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 722 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 3 087 € / m².
