Prix des biens immobiliers à vendre à Ixelles (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Ixelles, Brabant a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Ixelles durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Août, le prix moyen pour m² est de 4 022 €. En Septembre le prix n'a guère changé, étant à 3 989 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Octobre, Novembre), le prix pour m² a augmenté, passant de 4 005,5 € à 4 310,5 € pour m², à savoir 108 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 4 158 € à une moyenne durant les mois de Décembre y Janvier de 4 281 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Ixelles (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Août est de 629 358 €. En Septembre une faible baisse a été observée jusqu'à 587 471 €. Durant les mois suivants (Octobre, Novembre) les prix ont subi une grande hausse, de 608 414,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 740 568,5 €, à savoir 122 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 674 491,5 € à une moyenne de 667 047 € entre Décembre et Janvier.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Ixelles de 677 358 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 494 144 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 66 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 933 377 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 4 080 € / m², sachant que 4 204 € / m² est la moyenne à Ixelles. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 3 chambres, 18 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 4 330 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Duplex" est le moins cher, à savoir 27 % moins cher que la moyenne à Ixelles avec un coût moyen de 677 358 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 535 759 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 75 % plus cher que la moyenne, suivi par "Penthouse", avec un prix de 987 884 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 2 776 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 798 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 6 048 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 421 € / m².
