Prix des biens immobiliers à vendre à Gosselies (Hainaut)
Les prix des biens immobiliers à Gosselies, Hainaut a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gosselies durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 019 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 1 212 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 122 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 238,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 256,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Gosselies (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 245 519 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 229 423 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 237 471 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 267 557 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 252 514 € à une moyenne de 242 340 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 45 % moins cher que la moyenne à Gosselies de 252 160 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 193 000 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 chambres, 1 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 230 080 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 204 € / m², sachant que 1 284 € / m² est la moyenne à Gosselies. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 69 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 2 032 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Immeuble" est le moins cher, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à Gosselies avec un coût moyen de 252 160 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 136 452 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 105 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 202 579 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 939 € / m², suivi par "Maison" avec 964 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 1 840 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 1 722 € / m².
