Prix des biens immobiliers à vendre à Ghlin (Hainaut)
Les prix des biens immobiliers à Ghlin, Hainaut a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Ghlin durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 697 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 730 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 83 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 629,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 346,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Ghlin (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 217 688 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 195 050 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 206 369 € à 205 265,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 115 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (205 817,25 €) et des deux derniers, Février et Mars (235 949 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 24 % moins cher que la moyenne à Ghlin de 245 911 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 216 592 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 chambres, 19 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 239 967 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les plus chers avec un coût de 1 907 € / m², sachant que 1 346 € / m² est la moyenne à Ghlin. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 122 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 614 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Ghlin avec un coût moyen de 245 911 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 181 968 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Entrepôt", 12 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 254 959 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 45 € / m², suivi par "Entrepôt" avec 461 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 1 990 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 1 855 € / m².
