Prix des biens immobiliers à vendre à Gerpinnes (Hainaut)
Les prix des biens immobiliers à Gerpinnes, Hainaut a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Gerpinnes durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 391 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 414 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 402,5 € passe à 2 359,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 77 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 381 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 828 € pour m².
Le prix moyen à Gerpinnes (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 258 288 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 233 250 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 245 769 € en moyenne pendant les deux premiers à 292 056 €, à savoir 119 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (210 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 268 912,5 € pendant les quatre précédents et de 563 521 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 72 % moins cher que la moyenne à Gerpinnes de 550 375 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 206 004 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 113 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 361 743 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 815 € / m², sachant que 1 868 € / m² est la moyenne à Gerpinnes. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 48 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 494 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 64 % moins cher que la moyenne à Gerpinnes avec un coût moyen de 550 375 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 227 212 €. Le type de logement le moins cher correspond au type "Villa", 11 % moins cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 347 248 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 335 € / m², suivi par "Terrain" avec 1 397 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 778 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 096 € / m².
