Prix des biens immobiliers à vendre à Genval (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Genval, Brabant n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Genval durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 265 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 3 066 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 165,5 € passe à 3 010 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 111 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 087,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 413 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Genval (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 642 933 €. En Novembre ce prix se maintient à 633 063 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 637 998 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 714 458,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 676 228,25 € à une moyenne de 656 787,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 60 % moins cher que la moyenne à Genval de 609 375 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 386 200 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 60 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 490 470 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 856 € / m², sachant que 3 296 € / m² est la moyenne à Genval. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 55 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 3 884 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Duplex" est le moins cher, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Genval avec un coût moyen de 609 375 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 596 177 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 185 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 739 206 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Duplex", avec un prix moyen de 2 570 € / m², suivi par "Villa" avec 3 054 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 3 677 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 3 640 € / m².
