Prix des biens immobiliers à vendre à Ganshoren (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Ganshoren, Brabant a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Ganshoren durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 589 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 605 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 597 € passe à 2 659,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 628,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 885,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Ganshoren (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 259 061 €. En Novembre ce prix se maintient à 258 772 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 258 916,5 € à 263 930 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 261 423,25 € à une moyenne de 268 999 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Ganshoren de 284 523 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 233 556 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 74 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 344 125 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 841 € / m², sachant que 2 949 € / m² est la moyenne à Ganshoren. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 8 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 3 082 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins cher, à savoir 14 % moins cher que la moyenne à Ganshoren avec un coût moyen de 284 523 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 247 750 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 93 % plus cher que la moyenne, suivi par "Penthouse", avec un prix de 307 264 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Duplex", avec un prix moyen de 1 915 € / m², suivi par "Penthouse" avec 2 076 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 063 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 2 548 € / m².
