Prix des biens immobiliers à vendre à Fléron (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Fléron, Liège a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Fléron durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 839 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 1 886 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 125 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 125 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 091,25 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (2 613 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Fléron (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 244 952 €. En Novembre ce prix se maintient à 256 400 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 250 676 € à 239 736 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 106 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (245 206 €) et des deux derniers, Février et Mars (259 630,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 22 % moins cher que la moyenne à Fléron de 264 705 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 243 340 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 50 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 322 858 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 156 € / m², sachant que 2 644 € / m² est la moyenne à Fléron. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 18 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 653 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 26 % moins cher que la moyenne à Fléron avec un coût moyen de 264 705 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 229 250 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 21 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 315 578 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1 430 € / m², suivi par "Immeuble" avec 1 742 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 915 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 2 777 € / m².
