Prix des biens immobiliers à vendre à Esneux (Liège)
Les prix des biens immobiliers à Esneux, Liège a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Esneux durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 510 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 340 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 74 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 126 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (2 107,25 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (2 658,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Esneux (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 307 463 €. En Novembre ce prix se maintient à 315 009 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 84 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (115 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 286 332 € pendant les quatre précédents et de 330 194,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 55 % moins cher que la moyenne à Esneux de 334 186 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 302 113 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 13 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 321 385 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 018 € / m², sachant que 2 645 € / m² est la moyenne à Esneux. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 47 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 3 170 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Maison" est le moins cher, à savoir 10 % moins cher que la moyenne à Esneux avec un coût moyen de 334 186 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 338 848 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 10 % plus cher que la moyenne, suivi par "Penthouse", avec un prix de 366 339 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 1 384 € / m², suivi par "Maison" avec 1 566 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 3 629 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 3 404 € / m².
