Prix des biens immobiliers à vendre à Edegem (Antwerpen)
Les prix des biens immobiliers à Edegem, Antwerpen n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Edegem durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 859 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 914 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 886,5 € passe à 2 887 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 886,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 836,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Edegem (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 410 031 €. En Novembre ce prix se maintient à 404 750 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 386 818,5 € à une moyenne de 376 753 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 22 % moins cher que la moyenne à Edegem de 372 085 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 291 445 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 68 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 367 188 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 580 € / m², sachant que 2 817 € / m² est la moyenne à Edegem. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 19 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 926 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 24 % moins cher que la moyenne à Edegem avec un coût moyen de 372 085 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 310 493 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 167 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 467 039 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 904 € / m², suivi par "Duplex" avec 2 691 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 3 989 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 274 € / m².
