Prix des biens immobiliers à vendre à Brussels (Brabant)

Le prix pour m² à Brussels durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 759 €. Le mois suivant, Novembre, une baisse significative est observée jusqu'à 2 936 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 74 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 87 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 915,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 2 537 € pour m².

Le prix moyen à Brussels (communes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 519 480 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 833 308 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 676 394 € en moyenne pendant les deux premiers à 883 372,5 €, à savoir 131 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 90 %, passant de 779 883,25 € à 704 390 € en Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Brussels de 651 847 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 305 242 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 41 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 427 879 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 chambres sont les plus chers avec un coût de 3 591 € / m², sachant que 1 066 € / m² est la moyenne à Brussels. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 chambres, 400 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 4 259 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Duplex" est le moins cher, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Brussels avec un coût moyen de 651 847 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 320 464 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 87 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 448 450 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement plus cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 3 542 € / m², suivi par "Appartement" avec 3 767 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Studio" avec 4 978 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 4 953 € / m².