Prix des biens immobiliers à vendre à Baudour (Hainaut)
Les prix des biens immobiliers à Baudour, Hainaut a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Baudour durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 193 €. Le mois suivant (Novembre) une grande croissance est observée, atteignant 1 424 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 118 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (1 429 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (1 531 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Baudour (communes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de vente est de 203 167 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 273 500 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 238 333,5 € à 239 125 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 238 729,25 € a 194 875 €, soit une baisse de 82 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 27 % moins cher que la moyenne à Baudour de 174 750 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 150 058 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 3 chambres, 1 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 166 319 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 873 € / m², sachant que 1 334 € / m² est la moyenne à Baudour. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 75 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 1 345 € / m².
En ce qui concerne le prix moyen en fonction du type de logements à Baudour on voit comment le type le moins cher est "Maison" qui coûte 150 058 €, à savoir 14 % moins cher que la moyenne des logements (!PRECIO2!). Le prix le moins élevé correspond au type "Maison", 14 % moins cher que la moyenne précédente.
En ce qui concerne le prix moyen pour m², le type le plus abordable est "Maison avec un coût moyen d'environ 873 € / m². Le moins cher correspond au type "Maison" coûtant en moyenne 873 € / m², étant le type de logement pour une ville avec de majeurs problèmes économiques.
