Prix des biens immobiliers à vendre à Balen (Antwerpen)
Les prix des biens immobiliers à Balen, Antwerpen n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Balen durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 065 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 089 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 077 € passe à 2 092 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (2 084,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (2 233,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Balen (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 364 126 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 341 552 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 335 530,75 € à une moyenne de 328 414 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 2 chambres sont les moins élevés, à savoir 19 % moins cher que la moyenne à Balen de 327 604 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 270 756 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 24 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 371 593 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 2 198 € / m², sachant que 2 498 € / m² est la moyenne à Balen. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 5 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 2 589 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Immeuble" est le moins cher, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Balen avec un coût moyen de 327 604 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 290 899 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 26 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 357 637 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 180 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 354 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 788 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 032 € / m².
