Prix des biens immobiliers à vendre à Avelgem (West-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à Avelgem, West-Vlaanderen a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Avelgem durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 310 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 2 284 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 2 208,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 2 184 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Avelgem (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 334 918 €. En Novembre ce prix se maintient à 325 161 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 90 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 313 874 € à 296 303 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Avelgem de 305 900 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 309 398 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 2 chambres, 6 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 318 536 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 524 € / m², sachant que 2 193 € / m² est la moyenne à Avelgem. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 chambres, 26 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 2 678 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 10 % moins cher que la moyenne à Avelgem avec un coût moyen de 305 900 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 277 194 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Loft", 49 % plus cher que la moyenne, suivi par "Penthouse", avec un prix de 421 151 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 274 € / m², suivi par "Maison" avec 1 745 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Penthouse" avec 3 326 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 889 € / m².
