Prix des biens immobiliers à louer à Ypres (West-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à louer à Ypres, West-Vlaanderen ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Ypres durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 6,33 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 6,66 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 6,49 € à 6,97 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 6,73 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 6,79 € pour m².
Concernant les prix à Ypres (communes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 730 €. En Novembre ce prix reste à 761 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 745,5 € à 764,5 €. Le prix moyen a connu une forte croissance (122 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 755 € pendant les quatre précédents et de 924 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 26 % moins cher que la moyenne à Ypres de 846 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 678 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 chambres, 7 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 769 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 4 € / m², sachant que 6,55 € / m² est la moyenne à Ypres. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 22 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 6 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 23 % moins cher que la moyenne à Ypres avec un coût moyen de 846 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 788 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Bureau", 376 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 1 319 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 3 € / m², suivi par "Appartement" avec 5 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 7 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 5 € / m².
