Prix des biens immobiliers à louer à Wilrijk (Antwerpen)
Les prix des biens immobiliers à louer à Wilrijk, Antwerpen ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Wilrijk durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 9,29 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 10,53 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 9,91 € à 11,27 € pour m², à savoir 114 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 105 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (10,59 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (11,14 € pour m²).
Concernant les prix à Wilrijk (communes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 2 117 €. Durant le mois suivant, Novembre, une diminution importante a été observée jusqu'à 1 214 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1 598,5 € a 1 199,5 €, soit une baisse de 75 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Wilrijk de 1 399 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 980 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 78 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 573 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 5 € / m², sachant que 10,39 € / m² est la moyenne à Wilrijk. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 42 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 11,63 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Wilrijk avec un coût moyen de 1 399 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 854 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 86 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 646 €.
Concernant le prix moyen pour m², le type le plus accessible est "Appartement avec un coût moyen d'environ 7 € / m². Le moins coûteux correspond au type "Appartement" coûtant en moyenne 7 € / m², étant le type de logement pour une ville ayant peu de ressources économiques.
