Prix des biens immobiliers à louer à Wemmel (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à louer à Wemmel, Brabant n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Wemmel durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 11,54 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 12,17 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 11,85 € passe à 11,48 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 11,67 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 11,22 € pour m².
Concernant les prix à Wemmel (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 1 466 €. En Novembre une légère baisse a été observée jusqu'à 1 391 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 1 428,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 1 719,5 €, à savoir 120 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 89 %, passant de 1 574 € à 1 408 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Wemmel de 1 368 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 064 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 51 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 471 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins élevés avec un coût de 10 € / m², sachant que 10,39 € / m² est la moyenne à Wemmel. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 15 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 chambres, avec un coût d'environ 11 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Wemmel avec un coût moyen de 1 368 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 1 099 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 174 % plus cher que la moyenne, suivi par "Duplex", avec un prix de 2 179 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 10 € / m², suivi par "Appartement" avec 11 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Duplex" avec 16 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 11 € / m².
