Prix des biens immobiliers à louer à Visé (Liège)
Les prix des biens immobiliers à louer à Visé, Liège ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Visé durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 8,23 €. Le mois suivant (Décembre) une grande hausse est observée, atteignant 10,08 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 9,15 € passe à 9,07 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (9,11 € pour m²) et les deux derniers mois, Mars y Avril (10,19 € pour m²).
Concernant les prix à Visé (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 1 046 €. En Décembre ce prix reste à 1 002 €. Durant les mois suivants (Janvier, Février) les prix ont subi une forte hausse, de 1 024 € en moyenne pendant les deux premiers à 1 282 €, à savoir 125 %. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1 153 € a 929,5 €, soit une baisse de 81 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 4 chambres sont les moins chers, à savoir 32 % moins cher que la moyenne à Visé de 1 050 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 903 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 1 chambre, 4 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 990 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins élevés avec un coût de 1 € / m², sachant que 9,43 € / m² est la moyenne à Visé. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 674 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 9,34 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Visé avec un coût moyen de 1 050 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 649 €. Le type de logement le moins couteux correspond au type "Appartement", 32 % moins cher que la moyenne, suivi par "", avec un prix de 675 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement plus coûteux correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 73 € / m², suivi par "Villa" avec 100 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 115 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 100 € / m².
