Prix des biens immobiliers à louer à Temse (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à louer à Temse, Oost-Vlaanderen ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Temse durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 9,8 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 14,06 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 122 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 13,27 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 12,81 € pour m².
Concernant les prix à Temse (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 358 €. En Novembre ce prix reste à 1 336 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 347 € à 1 347 €. Le prix moyen a connu une hausse de 115 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (1 347 €) et des deux derniers, Février et Mars (1 546 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Temse de 1 323 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 944 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 43 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 007 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins élevés avec un coût de 7 € / m², sachant que 11,38 € / m² est la moyenne à Temse. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 1 chambre, 11 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 8,9 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Temse avec un coût moyen de 1 323 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 844 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 120 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 029 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 8 € / m², suivi par "Appartement" avec 25 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 36 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 25 € / m².
