Prix des biens immobiliers à louer à Nivelles (Brabant)

Le prix pour m² à Nivelles durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 10,53 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 11,88 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 11,2 € passe à 11,2 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 11,2 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 11,65 € pour m².

Concernant les prix à Nivelles (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 343 €. En Novembre ce prix reste à 1 325 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 334 € à 1 312 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 1 323 € à une moyenne de 1 385 € entre Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 42 % moins cher que la moyenne à Nivelles de 1 385 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 047 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 20 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 395 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 9,6 € / m², sachant que 11,38 € / m² est la moyenne à Nivelles. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 29 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 11,14 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Nivelles avec un coût moyen de 1 385 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Industriel" et coûte environ 1 161 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Bureau", 75 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 2 264 €.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 6,57 € / m², suivi par "Terrain" avec 9,61 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 13,24 € / m² et ensuite "Local Industriel" coûtant en moyenne 12,04 € / m².