Prix des biens immobiliers à louer à Menen (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à louer à Menen, Oost-Vlaanderen ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Menen durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 6,43 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 6,92 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 6,68 € à 7,03 € pour m², à savoir 105 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 6,85 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 6,59 € pour m².
Concernant les prix à Menen (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 734 €. En Novembre ce prix reste à 739 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 736,5 € à 703 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 719,75 € à une moyenne de 699 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 2 chambres sont les moins chers, à savoir 8 % moins cher que la moyenne à Menen de 699 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 679 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 14 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 772 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 4,09 € / m², sachant que 6,56 € / m² est la moyenne à Menen. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 190 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 6,94 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 9 % moins cher que la moyenne à Menen avec un coût moyen de 699 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 656 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Bureau", 72 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 807 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 5,53 € / m², suivi par "Maison" avec 7,11 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 15,94 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 7,15 € / m².
