Prix des biens immobiliers à louer à Heverlee (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à louer à Heverlee, Brabant ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Heverlee durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 13,25 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 16,36 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 14,81 € à 15,85 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (15,33 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (17,16 € pour m²).
Concernant les prix à Heverlee (communes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 1 302 €. Durant le mois suivant, Novembre, une diminution importante a été observée jusqu'à 880 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 091 € à 1 097,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 89 %, passant de 1 094,25 € à 972 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 12 % moins cher que la moyenne à Heverlee de 994 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 019 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 88 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 376 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 3 € / m², sachant que 15,02 € / m² est la moyenne à Heverlee. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 23 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 11,89 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 5 % moins cher que la moyenne à Heverlee avec un coût moyen de 994 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 1 026 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Kot", 73 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 1 594 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Kot", avec un prix moyen de 3 € / m², suivi par "Maison" avec 4 € / m². Le moins cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 6 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 4 € / m².
