Prix des biens immobiliers à louer à Grivegnée (Liège)
Les prix des biens immobiliers à louer à Grivegnée, Liège ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Grivegnée durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 7,54 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 8,11 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 120 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 106 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (8,6 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (9,08 € pour m²).
Concernant les prix à Grivegnée (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen de location est de 755 €, il croit en Novembre jusqu'à 830 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 88 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 95 %, passant de 745 € à 705 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 4 chambres sont les moins chers, à savoir 15 % moins cher que la moyenne à Grivegnée de 688 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 603 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 3 chambres, 27 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 664 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 chambre sont les moins élevés avec un coût de 3 € / m², sachant que 8,16 € / m² est la moyenne à Grivegnée. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 chambres, 2 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 3 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 15 % moins cher que la moyenne à Grivegnée avec un coût moyen de 688 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Entrepôt" et coûte environ 732 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Local Commercial", 11 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 751 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 8 € / m², suivi par "Entrepôt" avec 62 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 91 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 81 € / m².
