Prix des biens immobiliers à louer à Gembloux (Namur)
Les prix des biens immobiliers à louer à Gembloux, Namur ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Gembloux durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 10,37 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 10,15 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 10,26 € à 11,18 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 10,72 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 11,23 € pour m².
Concernant les prix à Gembloux (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 781 €. En Novembre ce prix reste à 803 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 792 € à 770 €. Le prix moyen a connu une hausse de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (781 €) et des deux derniers, Février et Mars (840,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 32 % moins cher que la moyenne à Gembloux de 837 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 919 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 76 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 263 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 8,49 € / m², sachant que 11,58 € / m² est la moyenne à Gembloux. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 11 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 11,11 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Appartement" est le moins coûteux, à savoir 19 % moins cher que la moyenne à Gembloux avec un coût moyen de 837 €. Le deuxième type de logement moins cher est "" et coûte environ 724 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 49 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 106 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 8,73 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 11,09 € / m². Le moins cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 11,56 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 11,09 € / m².
