Prix des biens immobiliers à louer à Gand (Oost-Vlaanderen)
Les prix des biens immobiliers à louer à Gand, Oost-Vlaanderen n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Gand durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Août, le prix moyen pour m² est de 10,58 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 9,78 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 10,18 € passe à 10,47 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 10,33 € à une moyenne durant les mois de Décembre y Janvier de 9,9 € pour m².
Concernant les prix à Gand (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Août est de 919 €. En Septembre une légère baisse a été observée jusqu'à 835 €. Durant les deux mois suivants (Octobre, Novembre) le prix a augmenté de 877 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 959,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 918,25 € à une moyenne de 923,5 € entre Décembre et Janvier.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 21 % moins cher que la moyenne à Gand de 931 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 857 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 49 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 140 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 6,84 € / m², sachant que 10,04 € / m² est la moyenne à Gand. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 15 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 9,25 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Appartement" est le moins coûteux, à savoir 11 % moins cher que la moyenne à Gand avec un coût moyen de 931 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 946 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Local Commercial", 142 % plus cher que la moyenne, suivi par "Penthouse", avec un prix de 2 198 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Loft", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Duplex" avec 7 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 16,75 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 10,91 € / m².
