Prix des biens immobiliers à louer à Engis (Liège)
Les prix des biens immobiliers à louer à Engis, Liège ont légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une baisse générale des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Engis durant les 6 derniers mois a baissé. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 8,72 €. En Décembre le prix n'a guère évolué, étant à 8,3 € pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) se caractérisent par un prix de location pour m² qui a diminué de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (8,04 € pour m²) et les deux derniers mois, Mars y Avril (8,86 € pour m²).
Concernant les prix à Engis (communes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 824 €. En Décembre ce prix reste à 826 €. Durant les deux mois suivants (Janvier, Février) le prix a augmenté de 825 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 927 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 876 € à 824 € en Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les plus chers, à savoir 6 % plus cher que la moyenne à Engis de 741 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 856 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 3 chambres, 40 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 chambres, avec un coût d'environ 963 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 chambres sont les moins élevés avec un coût de 5 € / m², sachant que 9,36 € / m² est la moyenne à Engis. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 1567 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 chambre, avec un coût d'environ 8 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 14 % moins cher que la moyenne à Engis avec un coût moyen de 741 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 958 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 30 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 958 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 9 € / m², suivi par "Immeuble" avec 151 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 156 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 151 € / m².
