Prix des biens immobiliers à louer à Anderlecht (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à louer à Anderlecht, Brabant n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Anderlecht durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 13,39 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 12,56 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 12,98 € passe à 13 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 12,99 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 12,86 € pour m².
Concernant les prix à Anderlecht (communes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 028 €. En Novembre ce prix reste à 1 058 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 1 043 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 1 152 €. Le prix moyen a connu une hausse de 106 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (1 097,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (1 160,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 2 chambres sont les moins chers, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Anderlecht de 1 014 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 982 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 28 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 1 135 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 5,14 € / m², sachant que 12,49 € / m² est la moyenne à Anderlecht. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 39 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 12,59 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 22 % moins cher que la moyenne à Anderlecht avec un coût moyen de 1 014 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 1 078 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 219 % plus cher que la moyenne, suivi par "Loft", avec un prix de 2 362 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Loft", avec un prix moyen de 7 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 13,2 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 15,01 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 13,66 € / m².
