19 juil. 2026 sur Propriete le figaro - JAMES REALTY
Ensoleillement idéal Sud et/ou Ouest. Environnement de très grande qualité avec une végétation à grande maturité. Très belle opportunité pour qui recherche un terrain offrant une belle adresse, une orientation parfaite et le calme absolu.Prescriptions en fonction du projet, plan et dossier sur demandeInformations informatives et non contractuelles
Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale contemporaine, conçue par APRIM Architecture. Le projet s’intègre harmonieusement dans la topographie du terrain et développe de généreux volumes ouverts sur le jardin
4 photos
Terrain
725 000 €
vu
Goede Lucht - Bon Air, Sint-Genesius-Rode - Rhode-Saint-Genèse
10 sept. 2026 sur immovlan
Loisirs
À 698 m de Speelplein nr
École
À 993 m de Gemeentelijke basisschool De Springveer
Le projet permet l'implantation d'une villa d'exception, avec les caractéristiques suivantes: emprise au sol maximale de 300 m² et une superficie totale d’environ 600 m² en cas de toiture plate. Cette configuration comprend 2 niveaux: rez-de-chaussée et premier étage, avec une hauteur maximale de 6,20m. Il est également possible d'opter pour une toiture inclinée à 45°, dans ce cas la hauteur de corniche ne pourra excéder 5,40m. Ce cadre offre une flexibilité remarquable pour concevoir la villa de vos rêves, alliant esthétisme, volumes et fonctionnalité. A VOS PROJETS ! Le terrain permet l’implantation d’une villa d’exception, avec les caractéristiques suivantes: Emprise au sol maximale: 300 m² Superficie totale envisageable: ±
La parcelle se situe en zone d’habitat. Elle bénéficie d’une orientation idéale sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain est plat au même niveau que la chaussée. Largeur du terrain à rue: ± 16 m, largeur au fond du terrain: ± 23 m, profondeur du terrain: ± 29 m. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports, ce terrain conjugue harmonieusement quiétude champêtre et confort de vie au quotidien
Pré-cadastration déjà réalisée, impétrants mis en place, travaux d'aménagements effectués. TVA à 6% possible pour les lots 1 et 2.Constitué de trois lots: Lot 1 - 8 ares 55Lot 2: 7 ares 85Lot 3: 1 hectare 61 Dossier complet disponible sur demande
À Rhode-Saint-Genèse, à deux pas du centre tout en profitant d’un écrin de verdure, ce terrain à bâtir de 8 ares 55 vous offre un cadre idéal pour créer votre maison sur mesure.Le permis de bâtir est déjà obtenu (prolongation à prévoir en 2026), un gain de temps considérable pour démarrer rapidement votre projet.Tous les éléments préparatoires ont été réalisés: pré-cadastration, impétrants et aménagements sont en ordre.Sous conditions, la TVA à 6 % est applicable.Un emplacement recherché, un environnement verdoyant, un projet prêt à concrétiser: une opportunité rare à Rhode-Saint-Genèse