Maisons à vendre 160000 euros à Uccle

Electricité conforme. Situation géographique très recherchée, maison en excellent état composée de: Rez-de-chausséehall d’entrée spacieux avec cage d’escalier1 séjour avec côté salon et côté salle à manger, plancher au sol. Accès vers la terrasse et le jardin1 cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et au jardinPremier étageun palier avec cage d’escalier2 chambres à coucher avec parquet en bambou au sol et balcon1 salle de bain équipée d’une baignoire et un lavabo sur meuble1 toilette avec lave-mainsGrenier - accessible via un escaliergrenier aménageable avec lavabo et boilersous-sol: 2 cavesterrasse couverte et jardinViager libre au décès. Vendeur: 1 (dame 69 ans). Valeur 500.000 € / Cpt. 150.000€ + rente mensuelle 1.100€ + frais de vente acquéreurs: 99.770€ ==> infos 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu

✅ PEB: D (excellent score pour le quartier)✅ Tous compteurs individuels✅ Bonne rentabilité potentielle✅ Situation recherchée proche des commerces et transports

PEB: D. Précompte immobilier: 2.710 € à charge des vendeurs.Rez-de-chaussée: Garage - cave - buanderie - bureau - jardin1e étage: Living de ± 33m² - cuisine récente et équipée - terrasse2e étage: 2 chambres à coucher - SDB rénovée - bureauGrenier aménageable isolé Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE (VIAGER OCCUPE): Usufruit limité à moins de 12 ans, après 12 ans, vous devenez plein propriétaire. Le bouquet est de 200.000 € et les rentes indexées de 2.100€/mois limitée à 12 ans Les vendeurs sont nés en juillet 1944 et décembre 1954.Les frais d’acte sont d’environ 100.000 € incluant également les frais d’agence

Situé en face de l'école, il n'a pas de vis à vis direct. L’appartement avec accès privé à rue se compose d’un hall d’entrée de ±2 m2, Côté rue, le living de ±20 m² est prolongé par une cuisine de ±7 m², dont la cloison peut être modifiée afin de créer un bel espace de vie plus convivial. À l’arrière, l'espace avec paroi coulissante fait office de chambre et bénéficie d’un environnement plus calme. Elle donne accès à une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et WC + dressing. Châssis double vitrage en aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant et PEB E ( révision en cours pour PEB D). Électricité conforme. 2 caves privatives de 20m² Actuellement occupé e

Les +:✔️ Faibles charges✔️ Petite copropriété✔️ Luminosité✔️ Espace de rangement rare✔️ Revenu cadastral peu élevé Idéal pour un premier investissement ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! Opportunité à ne pas manquer ! Sérénimmo – Votre sérénité, notre priorité

Un coin couchette séparé ± 10m² avec un espace douche se situe au niveau -1. Chaudière commune au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme. Surface de ± 35m² selon PEB E. Charges communes mensuelles de ± 100€. Libre à l'acte. Infos et visites: 02 660 50 50 - www.CRE.be