Lofts à louer à Kalfort

Dès l'entrée, les généreux espaces séduisent par leur hauteur sous plafond et leur atmosphère résolument urbaine. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un espace salon, une salle à manger, un coin lecture, une chambre ou bureau, une salle de douche ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'espace supérieur comprend deux belles chambres, un espace polyvalent et une salle de bains. Un WC séparé par étage + buanderie et local technique. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée au confort: nouveaux châssis à haute performance énergétique, chaudière individuelle au gaz

Ces espaces bénéficient de large volumes et de nombreuses arrivées de lumière, affirmant le coté loft du bien. Un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invité complètent les espaces de jour. Coté nuit, se trouvent trois chambres dont une avec rangements intégrés sur mesure. Une salle de bains et une salle de douche séparées ainsi qu'une toilette et un espace buanderie terminent le programme de ce bien. Provision de charges: 127€/mois comprenant: l'entretien des communs. PEB: C- Disponible immédiatement !

Aux portes des boulevards, très beau penthouse de 73m² disposant d'une chambre et deux terrasses.Plus en détails, hall d'entrée avec possibilité vestiaire, débarras, vaste et lumineux séjour incluant une nouvelle cuisine équipée (frigo, four, vitrocéramique et hotte).En partie nuit, hall, chambre avec terrasse et salle de bains.Deux terrasses, une sur l'avant orientée sud-ouest ainsi qu'une autre sur l'arrière orientée nord-est.Côté technique, chauffage central de gaz de ville (chaudière à condensation), châssis double vitrage, éclairage et stores installés, compteurs individuels, emplacement machine à lessiver (sdb), ascenseur, etc.En sous-sol, cave sèche.Accès par l'arrière du bâtiment pour le local vélos.Parking facile et gratuit.PEB label C - Espec: 213 kWh/m².an - Etotal:15.138 kWh/an - numéro: 20250401019332.Loyer: 725 €Charges communes: 75 € (ascenseur, éclairage des communs, prévention incendie, etc).Disponible à partir du 01 septembre 2026En deux mots, chouette petit penthouse

L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A), garantissant une consommation réduite et un confort optimal toute l’année. Vous profiterez d’une agréable terrasse, parfait pour les moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée constitue un véritable atout: elle dispose d’appareils électroménagers de qualité, offrant confort, praticité et esthétisme au quotidien (four, taques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements modernes). Le bien est équipé de tout le confort moderne et se situe dans une résidence entièrement sécurisée. Un parking couvert intérieur complète l’ensemble, apportant sécurité au quotidien. PEB label A / Espec: 52 kWh/m².an / Etotal: 5.894 kWh/an / PEB No.20260123502339 Le loyer est de 1245 € / mois. Le forfait de charges s’élève à 75 € /